財(cái)政部長(zhǎng)張盛和：處理高房?jī)r(jià)問(wèn)題應(yīng)以「軟著陸」為佳，因?yàn)殂y行只做過(guò)房?jī)r(jià)跌2成的測(cè)試 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
財(cái)政部長(zhǎng)張盛和：處理高房?jī)r(jià)問(wèn)題應(yīng)以「軟著陸」為佳，因?yàn)殂y行只做過(guò)房?jī)r(jià)跌2成的測(cè)試
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  • 處理高房?jī)r(jià)問(wèn)題應(yīng)以「軟著陸」為佳，因?yàn)殂y行只做過(guò)房?jī)r(jià)跌2成的測(cè)試
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部長(zhǎng)張盛和2014年4月23日在立法院表示，房?jī)r(jià)要在2年內(nèi)降下來(lái)，這是很?chē)?yán)肅的問(wèn)題，政府必須把所有工具用盡，所有政策工具一起出爐，但恐造成房市「硬著陸」的危機(jī)，應(yīng)採(cǎi)行比較緩和的做法。房?jī)r(jià)2年內(nèi)若快速下跌，將是金融業(yè)的災(zāi)難。
 
處理高房?jī)r(jià)問(wèn)題應(yīng)以「軟著陸」為佳，因?yàn)殂y行只做過(guò)房?jī)r(jià)跌2成的測(cè)試，若房?jī)r(jià)跌3成，不僅銀行要開(kāi)始備戰(zhàn)，金管會(huì)也要備戰(zhàn)。目前房?jī)r(jià)這麼高，即使掉2~3成，年輕人一樣買(mǎi)不起，應(yīng)要效歐洲興建只租不售的社會(huì)住宅，來(lái)解決年輕人住的問(wèn)題。他認(rèn)為，應(yīng)該要仿效德國(guó)、瑞士等國(guó)的做法，興建只租不售的社會(huì)住宅，增加房屋供給。
 
監(jiān)察院長(zhǎng)王建煊4月23日肯定財(cái)政部的作法，認(rèn)為「方向正確」，他也提出「打房3建議」：(1)引導(dǎo)游資到不動(dòng)產(chǎn)以外的市場(chǎng)、(2)拉高非自用住宅貸款利率並降低貸款成數(shù)、(3)實(shí)施土地增值稅實(shí)價(jià)課稅。
 
內(nèi)政部長(zhǎng)陳威仁表示，將採(cǎi)取積極作為遏止有人把房地產(chǎn)當(dāng)股票在玩，房?jī)r(jià)高漲並非單一政策可以解決，目前將先完善實(shí)價(jià)登錄系統(tǒng)，未來(lái)再透過(guò)實(shí)價(jià)徵稅等稅制改革、縮短城鄉(xiāng)差距、興建弱勢(shì)居住的住宅等三大策略，來(lái)抑制房?jī)r(jià)炒作。
 
遠(yuǎn)雄企業(yè)團(tuán)董事長(zhǎng)趙藤雄4月23日表示，執(zhí)政者應(yīng)該要有智慧、理性的去制定房地產(chǎn)相關(guān)政策，「如果真的要打房，那麼恐怕會(huì)把經(jīng)濟(jì)給打趴下去，到時(shí)候全民都是受害者?！冠w藤雄表示，「政府打了，也許很高興，但後面要付出代價(jià)，可能反而會(huì)劃不來(lái)?！?br />